Valeur vénale
Apparemment RDC avec jardin privatif
Appartement · RDC, S+2, Indépendant · Tunis · Ain zaghouane · 78 m²
Dernière actualisation : 2026-09-03 08:47:05 · Actualisations : 2
Marché verrouillé
VENTE UNIQUEMENT
Les loyers sont automatiquement exclus. Tous les montants comparables sont des prix de vente demandés.
Comparables exploitables6échantillon utilisable
Médiane2 061DT/m²
Confiance77%taille + dispersion + scoring
Valeur vénale159 641 DTvaleur centrale indicative
Triangulation
Après exclusion des valeurs atypiques et pondération des références.
Q11 825DT/m²
Médiane2 061DT/m²
Q32 373DT/m²
Unitaire pondéré2 047DT/m²
Bas : 142 340 DTMarché : 159 641 DTHaut : 185 086 DT
État des sources
Toutes les ressources actives sont interrogées sans connexion sociale. Pour Facebook, groupes/pages, Marketplace et Instagram, le moteur cible les URL publiques de posts, publications, Reels ou fiches Marketplace indexées. Pour chaque source, il explore un ensemble élargi puis conserve automatiquement les 10 annonces valables les plus récentes.
BigdatisFiabilité 88/100
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Tecnocasa TunisieFiabilité 82/100
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MubawabFiabilité 78/100
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HouniFiabilité 75/100
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TayaraFiabilité 72/100
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MenziliFiabilité 72/100
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Tunisie AnnonceFiabilité 68/100
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Facebook MarketplaceFiabilité 55/100
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Facebook PublicationsFiabilité 55/100
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InstagramFiabilité 50/100
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Comparables retenus
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| Score | Référence | Zone | Surface | Prix de vente | DT/m² | Source | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78/100 | Appartement à vendre à Aouina. Surface de 88 m² 2026-09-02 | Tunis | 88 m² | 224 000 DT | 2 545 DT/m² | Mubawab | |
| 75/100 | Immobilier Tunis 2026-09-02 | Tunis | 102 m² | 245 000 DT | 2 402 DT/m² | Mubawab | |
| 72/100 | Vente d' appartement à l'Aouina de Superficie 122 m² 2026-09-03 | Tunis | 122 m² | 224 000 DT | 1 836 DT/m² | Mubawab | |
| 72/100 | Vend appartement à Aouina. Superficie 123 m² 2026-09-02 | Tunis | 123 m² | 224 000 DT | 1 821 DT/m² | Mubawab | |
| 70/100 | Appartement S3 à l’aouina 2026-09-02 | Tunis | 140 m² | 320 000 DT | 2 286 DT/m² | Mubawab | |
| 66/100 | Appartement S4 en vente à l'Aouina. De 198 m² 2026-09-02 | Tunis | 198 m² | 224 000 DT | 1 131 DT/m² | Mubawab | |
| 79/100 | Appartement S1 à vendre à El Menzah 9. Surface totale 73 m² 2026-09-02 | Tunis | 73 m² | 330 000 DT | 4 521 DT/m² | Mubawab | |
| 73/100 | Superbe S2 à la Nouvelle Soukra 2026-09-02 | Tunis | 115 m² | 340 000 DT | 2 957 DT/m² | Mubawab | |
| 71/100 | Appartement S1 au berges du lac 2 2026-09-02 | Tunis | 47 m² | 380 000 DT | 8 085 DT/m² | Mubawab | |
| 68/100 | Appartement S3 vide aux berges du lac2 2026-09-02 | Tunis | 158 m² | 750 000 DT | 4 747 DT/m² | Mubawab | |
| 65/100 | Un magnifique Appartement S3 au Lac 2 2026-09-02 | Tunis | 220 m² | 950 000 DT | 4 318 DT/m² | Mubawab | |
| 24/100 | ImmoNeuf 2026-09-27 | Sfax BEB BHAR | 1 000 m² | 900 000 DT | 908 DT/m² | Tayara |
Appartement à vendre à Aouina. Surface de 88 m²78/100
ZoneTunis
Surface88 m²
Prix de vente224 000 DT
Unitaire2 545 DT/m²
SourceMubawab
Immobilier Tunis75/100
ZoneTunis
Surface102 m²
Prix de vente245 000 DT
Unitaire2 402 DT/m²
SourceMubawab
Vente d' appartement à l'Aouina de Superficie 122 m²72/100
ZoneTunis
Surface122 m²
Prix de vente224 000 DT
Unitaire1 836 DT/m²
SourceMubawab
Vend appartement à Aouina. Superficie 123 m²72/100
ZoneTunis
Surface123 m²
Prix de vente224 000 DT
Unitaire1 821 DT/m²
SourceMubawab
Appartement S3 à l’aouina70/100
ZoneTunis
Surface140 m²
Prix de vente320 000 DT
Unitaire2 286 DT/m²
SourceMubawab
Appartement S4 en vente à l'Aouina. De 198 m²66/100
ZoneTunis
Surface198 m²
Prix de vente224 000 DT
Unitaire1 131 DT/m²
SourceMubawab
Appartement S1 à vendre à El Menzah 9. Surface totale 73 m²79/100
ZoneTunis
Surface73 m²
Prix de vente330 000 DT
Unitaire4 521 DT/m²
SourceMubawab
Superbe S2 à la Nouvelle Soukra73/100
ZoneTunis
Surface115 m²
Prix de vente340 000 DT
Unitaire2 957 DT/m²
SourceMubawab
Appartement S1 au berges du lac 271/100
ZoneTunis
Surface47 m²
Prix de vente380 000 DT
Unitaire8 085 DT/m²
SourceMubawab
Appartement S3 vide aux berges du lac268/100
ZoneTunis
Surface158 m²
Prix de vente750 000 DT
Unitaire4 747 DT/m²
SourceMubawab
Un magnifique Appartement S3 au Lac 265/100
ZoneTunis
Surface220 m²
Prix de vente950 000 DT
Unitaire4 318 DT/m²
SourceMubawab
ImmoNeuf24/100
ZoneSfax BEB BHAR
Surface1 000 m²
Prix de vente900 000 DT
Unitaire908 DT/m²
SourceTayara
Historique de la valeur
Chaque actualisation conserve la valeur calculée à cette date.
2026-09-03 08:47:47 · 6 comparables · confiance 77%Bas 142 340 DTMarché 159 641 DTHaut 185 086 DT
2026-09-03 08:46:32 · 6 comparables · confiance 77%Bas 142 340 DTMarché 159 641 DTHaut 185 086 DT
2026-09-02 23:08:03 · 4 comparables · confiance 46%Bas 180 975 DTMarché 293 670 DTHaut 422 112 DT
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