Valeur locative mensuelle
Appartement
Appartement · RDC, S+2, Indépendant · Sfax · Gremda
Dernière actualisation : 2026-10-03 16:58:12 · Actualisations : 0
Marché verrouillé
LOCATION UNIQUEMENT
Les prix de vente sont automatiquement exclus. Tous les montants comparables sont des loyers mensuels.
Comparables exploitables8échantillon utilisable
Médiane144DT/m² / mois
Confiance85%taille + dispersion + scoring
Valeur locative mensuelle—par mois
Triangulation
Après exclusion des valeurs atypiques et pondération des références.
Q113DT/m²
Médiane144DT/m²
Q3941DT/m²
Unitaire pondéré311DT/m²
Bas : —Marché : —Haut : —
État des sources
Toutes les ressources actives sont interrogées sans connexion sociale. Pour Facebook, groupes/pages, Marketplace et Instagram, le moteur cible les URL publiques de posts, publications, Reels ou fiches Marketplace indexées. Pour chaque source, il explore un ensemble élargi puis conserve automatiquement les 10 annonces valables les plus récentes.
BigdatisFiabilité 88/100
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Tecnocasa TunisieFiabilité 82/100
Terminée
3 exploitable(s)
Moteur : Local
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MubawabFiabilité 78/100
Terminée
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HouniFiabilité 75/100
Terminée
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Moteur : Local
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TayaraFiabilité 72/100
Terminée
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MenziliFiabilité 72/100
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Tunisie AnnonceFiabilité 68/100
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Facebook MarketplaceFiabilité 55/100
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Facebook PublicationsFiabilité 55/100
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InstagramFiabilité 50/100
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Comparables retenus
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| Score | Référence | Zone | Surface | Loyer mensuel | DT/m²/mois | Source | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64/100 | Franchisé Ste Twenty Key Consulting Sarl Avenue 14 JANVIER 2011 IMMEUBLE SOUR, 3013 Sfax (SF) Toggle navigation Biens Acheter Gérer/louer 2026-10-03 | Sfax | 143 m² | 100 000 DT / mois | 699 DT/m² | Tecnocasa Tunisie | |
| 64/100 | Acheter 2026-10-03 | Sfax | 60 m² | 100 000 DT / mois | 1 667 DT/m² | Tecnocasa Tunisie | |
| 64/100 | Louer 2026-10-03 | Sfax | 60 m² | 100 000 DT / mois | 1 667 DT/m² | Tecnocasa Tunisie | |
| 64/100 | Un duplex pour la location 2026-10-03 | Sfax | 180 m² | 1 200 DT / mois | 7 DT/m² | Mubawab | |
| 64/100 | Étage de villa neuf 2026-10-03 | Sfax | 80 m² | 10 450 DT / mois | 131 DT/m² | Mubawab | |
| 64/100 | Appartement S3 100 m² à louer en colocation 2026-10-03 | Sfax | 100 m² | 15 800 DT / mois | 158 DT/m² | Mubawab | |
| 64/100 | Bel appartement en location à Route de Tunis. 2 chambres ag... 2026-10-03 | Sfax | 100 m² | 1 300 DT / mois | 13 DT/m² | Mubawab | |
| 64/100 | Des bureaux pour la location tanior 2026-10-03 | Sfax | 124 m² | 1 550 DT / mois | 13 DT/m² | Mubawab | |
| 81/100 | Bureaux Et Commerces à Louer Sfax Salle De Bain 2026-10-03 | Sfax Gremda | 80 m² | 55 555 DT / mois | 694 DT/m² | Mubawab | |
| 81/100 | Bureaux Et Commerces à Louer Sfax Pas Cher 2026-10-03 | Sfax Gremda | 80 m² | 9 500 DT / mois | 119 DT/m² | Mubawab |
Franchisé Ste Twenty Key Consulting Sarl Avenue 14 JANVIER 2011 IMMEUBLE SOUR, 3013 Sfax (SF) Toggle navigation Biens Acheter Gérer/louer64/100
ZoneSfax
Surface143 m²
Loyer mensuel100 000 DT
Unitaire699 DT/m²/mois
SourceTecnocasa Tunisie
Acheter64/100
ZoneSfax
Surface60 m²
Loyer mensuel100 000 DT
Unitaire1 667 DT/m²/mois
SourceTecnocasa Tunisie
Louer64/100
ZoneSfax
Surface60 m²
Loyer mensuel100 000 DT
Unitaire1 667 DT/m²/mois
SourceTecnocasa Tunisie
Un duplex pour la location64/100
ZoneSfax
Surface180 m²
Loyer mensuel1 200 DT
Unitaire7 DT/m²/mois
SourceMubawab
Étage de villa neuf64/100
ZoneSfax
Surface80 m²
Loyer mensuel10 450 DT
Unitaire131 DT/m²/mois
SourceMubawab
Appartement S3 100 m² à louer en colocation64/100
ZoneSfax
Surface100 m²
Loyer mensuel15 800 DT
Unitaire158 DT/m²/mois
SourceMubawab
Bel appartement en location à Route de Tunis. 2 chambres ag...64/100
ZoneSfax
Surface100 m²
Loyer mensuel1 300 DT
Unitaire13 DT/m²/mois
SourceMubawab
Des bureaux pour la location tanior64/100
ZoneSfax
Surface124 m²
Loyer mensuel1 550 DT
Unitaire13 DT/m²/mois
SourceMubawab
Bureaux Et Commerces à Louer Sfax Salle De Bain81/100
ZoneSfax Gremda
Surface80 m²
Loyer mensuel55 555 DT
Unitaire694 DT/m²/mois
SourceMubawab
Bureaux Et Commerces à Louer Sfax Pas Cher81/100
ZoneSfax Gremda
Surface80 m²
Loyer mensuel9 500 DT
Unitaire119 DT/m²/mois
SourceMubawab
Historique de la valeur
Chaque actualisation conserve la valeur calculée à cette date.
2026-10-03 17:00:50 · 10 comparables · confiance 85%Bas —Marché —Haut —
2026-10-03 16:58:12 · 10 comparables · confiance 85%Bas —Marché —Haut —
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